1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.5%
大阪市北区
50.4万円/㎡
前年比+4.3%
桜第3コーポ
大阪府大阪市北区長柄東二丁目
/ 天神橋筋六丁目駅 徒歩12分
1985年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
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10階 / 99.59㎡の場合
相場
4,582万円
46.0万円/㎡
2,495
3,887
5,278
6,669
AI査定結果
推定相場価格
4,582万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,887万円〜5,278万円
39.0万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月28日
桜第3コーポ
4,080万円（41.0万円/㎡）/ 10階 / 99.59㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | 3,998万円 | 40.1万円 | 10階 | 99.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,998万円 | 40.1万円 | 10階 | 99.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 4,080万円 | 41.0万円 | 10階 | 99.59㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | 桜第3コーポ 大阪市北区長柄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅12分 | 4,080万円 | 41.0万円 | 99.59㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2024/12/04 | シティハイツ大淀2号棟 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅12分 | 3,340万円 | 42.8万円 | 78㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2025/07/10 | 大淀町スワローハイツ 大阪市北区大淀中四丁目 | 福島駅15分 | 3,250万円 | 36.0万円 | 90.36㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/10 | 中津セントポリア 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 2,980万円 | 36.2万円 | 82.3㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/25 | メジャーライフ豊崎 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅4分 | 3,480万円 | 44.1万円 | 79㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2024/04/25 | グレーシィ天神橋 大阪市北区天神橋七丁目 | 天神橋筋六丁目駅5分 | 5,090万円 | 44.7万円 | 113.87㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | - | 1990年 | 97戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 桜コーポ 大阪市北区長柄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅12分 | 3,650万円 | 43.5万円 | 84㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 80戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、大阪市北区では4.3%上昇しています。